第一百四十八章 桃花坞

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“啊？不能买？那阿婆说可以啊！”

看叶荳这情况，方宁就知道她也不知道这种情况，而她都不知道，那个阿婆就更不懂了。

别说她们了，要不是方宁之前碰到过一个客户吐槽过自己被坑的经历，他也不知道这里面还有这个规定。

按照现在的法律规定，城市户口不能直接购买农村房屋，若要购买，则必须三个条件：

1.必须是本村村民；

2.房屋必须建造合法；

3.买卖行为需经集体经济组织批准同意。

不满足上面条件的，只能是租赁，而且，租赁还有时限，最多二十年，超过二十年就是的时效不具有法律效应，租赁者只有居住权，没有房产权，若房子拆迁的话，这房子的所有人依然还是归原房主所有。

方宁之前遇到的那个客户就是因为这个亏了一大笔钱。

买了房子花了几十万，最后遇到拆迁，钱全赔给原房主了，他一分钱没有，甚至连房子都没了，可谓是赔了夫人又折兵。

听到方宁的科普后，叶荳立刻给那位婆婆打了个电话过去。

果然，那位婆婆也完全不知道这种情况。

她想着这地是自己的，那自己想怎么卖不就怎么卖，怎么还卖不了了？

她让叶荳等下，然后连忙打电话给了村委会的村长，在询问之后，她这才知道，竟然还真卖不了。

得知这一切的时候，那阿婆一脸的忧愁。

本来想的好好的，这房子卖给别人，然后多出来的钱可以给乖孙还债，但现在不能卖了，那可如何是好？！

但这阿婆终究还是老实人，做不来什么欺骗的事，虽然心中凄苦，却依然向叶荳打去了电话，告知了的确不能买卖。

得知了这一切的叶荳也是一脸可惜。

来的时候，她甚至都想好了门前种什么树了。

结果谁知道居然买不了！

就在叶荳也只能遗憾对阿婆表示可惜的时候，突然一旁的方宁开口了。

“不能买也没事，豆子，你问下阿婆还能继续租吗？我们可以先租二十年！”

“啊？还要租吗？”

叶荳转头一脸清澈的看着方宁。

“你之前不是说要买吗？”

方宁没有立刻回话，而是又开启了灵视看了一圈。

他们现在已经进入了桃花坞的范围，离的近了之后，方宁的那种感觉愈发清晰了。

“嗯，没事，租也可以，只要我们签好合同就行”

“我就说嘛，是吧，这里很不错吧，看来你也很喜欢呐！”

叶荳不知道方宁的想法，她还以为方宁也是像她那样，觉得这里很美，很好看，所以才决定不买也要租。

得到了方宁的意见后，叶荳立刻给那阿婆打电话，那阿婆听说叶荳说买不了，但想租的时候，也是喜出望外。

单纯的阿婆并没想到这里面有什么其他的问题，只想着租出去也能租不少钱，一心想给自己乖孙还债的阿婆直接一口就应下了，并让叶荳等她一会儿，她马上就到。

挂断电话的叶荳正要跟方宁说下呢，结果一转头就发现，方宁居然自己一个人向着山上的小路走去，叶荳正要叫住方宁，下一秒，方宁绕了一个弯就消失在了拐角处。